沙捞越,马来西亚婆罗洲  ·  TTGD 联盟

活性科技与古老大地,复兴婆罗洲农村

我们正在沙捞越的古老雨林中播种一座先进农村创新基地营,逐步成长为50至80户无债务、自给自足的社区。无水泥。无债务。与自然和谐共存。

ESP Flag
4–10
目标英亩
第一阶段基地营
RM 350k
土地起价
优先地块2号
50–80
目标住户数
第三阶段社区
2035
TTGD 全球100个
EcoSociety目标
问题所在

婆罗洲面临的双重危机

沙捞越的农村社区正夹在无力负担的住房与消逝的森林之间。传统开发方式只会让两者同步恶化。

🏗

住房危机

  • 传统住房对沙捞越农村家庭而言难以负担
  • 建筑施工造成空气、废物与噪音污染
  • 家庭陷入债务——无法积累世代财富
  • 现有预制系统忽视本地气候、生态与文化
🌿

生态危机

  • 婆罗洲在二十年内已失去超过30%的雨林
  • 开发将社区与自然割裂,而非融合
  • 东南亚农村尚无可复制的生态社区模式
  • 土地一旦出售给开发商,便永久脱离生态系统

获取土地并在其上建造生态住宅,不仅仅是住房解决方案——更是一种生态保护行动。每一英亩纳入ESP信托的土地,便是从砍伐链中永久移除的一英亩。

解决方案

四大支柱。一个活的系统。

EcoSociety中的一切相互滋养。社区学习中心将四大支柱汇聚于同一片土地之上——一个家庭、长辈与孩子共同成长的活力蜂巢。

社区学习中心以蜂巢为原型——一个中心汇聚空间,周围是生活、学习、成长与疗愈的各个区域。每个元素相互滋养。最终形成一个无法与其土地分离的社区。

4核心支柱
Yr 3自给自足
RM 618k第5年营收
🏠

健康生态住宅

三种建造方法——OMS穹顶、夯土、超级土袋。社区共建。零水泥。零债务。这是我们的切入支柱。

切入支柱 · 第1年
🌱

可持续农业

综合食物园作为活体教室。朴门农法、沼气、堆肥与土壤修复。从第一天起实现社区粮食自主。

Yr 1
🎓

幼儿教育

Arini教学法——融合蒙台梭利、华德福与瑞吉欧方法。为神经多样性定制。对所有社区家庭亲民可及。

第2年启动
💚

心理健康与身心康健

整体综合中心,应对创伤、神经多样性与体能备状。循证医学支撑。社区定价。经十年实践验证。

第2年启动
土地

四块入围土地。一个愿景。

我们已研究了沿泛婆罗洲公路从15英里至38英里以上的古晋—斯里阿曼走廊。森林边缘土地仍可获取且价格合理——但随着公路开发推高地价,这一窗口正在关闭。

古老森林边缘,等待被守护
古晋 → 斯比鲁安 → 达帕 → 斯里阿曼  ·  泛婆罗洲公路南偏东南
优先2

第26英里,斯库杜克稻田

3.8英亩 · 租赁至2038年(可续期)· 距班乔温泉2公里 · 距达帕4公里 · 可安排实地参观

RM 350,000
RM 9.2万/英亩 · 可探索邻近地块
优先3

第21.5英里,古晋至斯里阿曼

约8英亩 · 混合区 · 租赁至2072年 · 泛婆罗洲公路临街 · 可议价

RM 280k/acre
可分割约2.5英亩
优先4

第38英里,斯里阿曼附近

3.87英亩 · 第一地块 · 临路 · 距斯里阿曼镇2分钟 · 所有设施可及

Enquire
最佳社区通达性
每英亩价格 — 古晋至斯里阿曼走廊(越低 = 越深入森林边缘)
斯比鲁安/石贡(第15至18英里)
RM 200–280k/ac
达帕地区(第20至25英里)
RM 92–280k/ac
斯库杜克/班乔(第26至28英里)
RM 92k/ac
斯里阿曼县/巴莱林金(第30至38英里以上)
RM 40–80k/ac
建造方法

三种建造方式。皆取材于土地本身。

无有毒材料。初步培训后无需专业承包商。社区成员共同建造——彻底消除住房债务。每种方法适合不同预算、技能水平和场地条件。

出尘穹顶 V-01 · ESP旗舰
泥土建造 · 红土与大地
超级土袋 · 土壤+网管
01
ESP旗舰

OMS / 出尘穹顶 V-01

ESP专有的3D打印模块化穹顶系统。面板在社区工坊中以本地材料制造。干式模块化组装——无湿混凝土,无需专业工种。

材料成本~RM 15,000/unit
建造周期6至10周
节能效果较传统节省约30%
是否需要水泥
02
经验证实践

泥土建造

夯土墙在模板中夯实。红土-竹子基础。茅草或陶瓦屋顶。灵感源自建筑T(印度果阿)——所有材料在沙捞越走廊均可获取。

材料成本RM 40–75k/unit
建造周期8至14周
墙体形式垂直矩形
是否需要水泥
03
最易教授

超级土袋

拉舍尔网管填充现场土壤(黏土含量30%以上)。无铁丝网。无水泥。7天工作坊即可培养出自信的建造者。沙捞越红土土壤黏土含量40至60%——理想材料。

材料成本RM 8–20k/unit
建造周期4至7周
工作坊至建造7天培训
是否需要水泥极少(可选)
金融合作伙伴

无债务住房——成为可能

合作伙伴 新加坡

ESP的生态住宅设计为无债务建造。我们的金融解决方案由与Finova Capital(新加坡)的直接合作支撑,采用其轻资产管理模式,以社区权益而非银行贷款构建住房获取渠道。家庭通过对EcoSociety的贡献拥有健康住宅,而非一生的还款。

🏠 社区权益模式
🚫 无需银行贷款
💡 轻资产管理
🌱 专为EcoSociety设计
世界树愿景

世界树种荚

全球EcoSociety网络核心的一枚活性数字代币。随着社区的加入、成长与繁荣,种荚不断进化——其形态与力量随其所守护的生态系统健康而扩展。

🌳

世界树种荚

一枚动态数字代币——非静态,非投机性。种荚是社区活力的活体呈现。每一户家庭、每一次收获、每一个受教育的孩子、每一栋建成的住宅,都为种荚注入能量,强化世界树网络。

永恒春天范式作为接口

ESP是种荚的软件操作系统。我们在沙捞越的基地营是世界树网络中的一个节点——四大支柱(生态住宅、农业、教育、康健)各自产生真实数据,驱动种荚进化。

🔄

种荚如何进化

随着社区在健康、和谐与能力上的成长,种荚的形态、色彩与力量发生可见的蜕变——从休眠种子到花开的树。守护土地与生态系统的社区成员在其繁荣中持有份额。

种子
ESP base camp established · 土地 acquired · First homes built
萌芽
Community of 15至20户 · ECE + Wellness active
幼苗
50至80户 · 社会工厂 · 自给自足
世界树
国际信托 · SEA replication · 黄金城市
全球网络

100 种子 Pods. One 世界树.

TTGD is seeding 100 EcoSocieties globally by 2035. Each one is a 种子 Pod in the 世界树 network — autonomous, locally rooted, globally connected. ESP Sarawak is the Borneo node: where ancient rainforest meets living technology, and where the seed is planted first.

100 2035年目标EcoSociety节点数
1 ESP Sarawak · 婆罗洲旗舰 · seeding now
自然过程 · 受到保护 · 得以复兴
路线图

从基地营到黄金城市

分阶段推进——每个阶段自我造血支撑下一阶段。EcoSociety将于第三年实现财务自给自足。

Phase 1
现在

先进农村创新基地营

土地 acquisition (4–10 acres, Kuching–Serian corridor). Establish 社区工坊. Build first 5 EcoHomes using OMS. Install pilot integrated food garden. Register ESP as Pertubuhan. Founding EXCO in place.

土地 社区工坊 首批生态住宅 公民组织注册
Phase 2
第1至2年

社区成长

Full TTGD证书 of Affiliation. Expand EXCO. Launch Arini Method Early Childhood Education. Establish Mental Health & Physical Preparatory Centre. Grow to 15至20户.

TTGD证书 幼教启动 康健中心 15至20户
Phase 3
第2至4年

社区规模化

50至80户. 社区工坊 evolves to 社会工厂. All four verticals generating revenue. PICS social impact tracking live. 自给自足 by Year 3.

50至80户 社会工厂 四支柱创收 自给自足
Phase 4
第5年起

黄金城市

TTGD联盟国际信托。沙捞越ESP成为东南亚复制模板。人与自然共荣的活证——婆罗洲旗舰,2035年目标100个全球EcoSociety。

国际信托 东南亚复制模板 婆罗洲旗舰 黄金城市
团队

植根沙捞越。获全球支持。

ESP从大多数EcoSociety所缺乏的优势出发——57年的社区积淀、活跃的供应链,以及直接获取本地材料的能力。

OJ

Ooi Kah Aik (Jeff)

创始人 · ESP EcoSociety信托

马来西亚槟城B.L. Leong Hin木材商行有限公司(1967年创立)董事。57年本地建材供应链、国际贸易与自然资源专业经验。致力于革新建筑方式,最大限度减少污染,最大化社区产出。

ML

Mark Stephen Lee

Co-创始人 · ESP EcoSociety信托

来自威尔士的远见概念艺术家与虚拟工程师。Virtue Innova联合创始人——一个专注于原型制作、加工与材料研究的平台。热情投身于通过创意科技与设计探索解决人道主义需求。

ESP

隶属于Through The Golden Door(TTGD)全球EcoSociety基金会

Global team: Tahira Amir Sultan Khan (Founder & President, 新加坡)  ·  Dr. Arini Verwer (Chair, Early Childhood Education)  ·  Leif Busk (Chair, Sustainable Agriculture)  ·  Aruneshwar Gupta (Chair, Legal, Supreme Court of India)  ·  ThroughTheGoldenDoor.com

参与我们

准备好播下种子了吗?

三种方式加入永恒春天范式——无论您拥有土地、资金、技能,还是仅仅怀有建造超越自我之物的意愿。

🏛

土地 investor

为第一阶段收购贡献土地或资本。成为创始终身受托人,享受终身社区福利——补贴生态住宅、最多10名子女免费教育、农业产品及永久认可。

执委会成员

加入创始执行委员会。协助建立基地营的治理、运营与文化体系。我们正在寻找具备社区领导力、法律、农业、教育与康健专业知识的人才。

🌱

社区建设者

带上您的双手、心意与技能——建造、耕种、教学、疗愈。协助建立和发展婆罗洲第一个EcoSociety。欢迎所有人;大多数角色无需事先经验。

Ooi Kah Aik (Jeff)  ·  ESP EcoSociety Trust, Sarawak, Malaysia
Affiliated with ThroughTheGoldenDoor.com  ·  April 2026